嘉興市中心哪家有新房賣18268503999

中潤嘉興中心/獨立沿街商鋪20萬起售

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1、地段/商圈
地處運河新區(政府投資345億打造的區域)核心地段,而且本案是整個區域乃至整個嘉興市區唯一的一個城市綜合體!周邊高檔小區、高等院校(嘉興學院等)、商務辦公云集,為后期項目運營提供了足夠的人氣;
2、定位/規劃
定位:規模最大、檔次最高、業態最全、服務最好的一站式綜合體商業;
規劃:開放式商業步行街店鋪(全獨立),購物環境、消費環境十分舒適;
3、招商/運營
開發商:中潤控股集團,中國商業20強企業,總資產150億;
招 商:高力國際(全球排名第二);
物 管:第一太平戴維斯(國際五大行之一);
三大主力店:博納3D影院、喜悅真冰溜冰場、全進口食品超市, 這三個業態是嘉興首次引進的,填補了嘉興的空白。為項目吸聚大量人氣,奠定了基礎!
(從開發→招商→運營→物業管理,團隊陣容之強大,沒有其他項目可以比肩,這也確保了項目的安全和回報可靠的保障!)
4、產品/回報
產品:30—100㎡獨立商業街旺鋪,價格1萬——4萬/㎡不等
回報:委托經營8年,前三年年均7%,共計21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,沒半年支付一次租金。
譬如:房號A總價50萬,
前三年租金為:50萬*21%=10.5萬
合同總價:50萬-10.5萬=39.5萬(首付20萬)
后五年的年均租金為:50萬*8%=4萬

5、風控/安全
A、知名開發商、招商公司、物業管理公司;
B、招商率高達90%,全是國內外一線品牌直營店(商家實力強);
C、開發商自持80%,僅惜售20%的商業街店鋪,會更用心經營(利益捆綁);

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